88 Queen 紧邻金融中心 周边院校林立 极好的投资项目

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88 Queen 紧邻金融中心 院校林立 极好的投资项目

开发商： St. Thomas Development

楼盘地址： 88 Queen St East, Toronto

楼盘层高：51层（163米）
单位数量：534
交房时间：2024

88 Queen是市中心少有的建筑群。包括3栋住宅公寓，1栋酒店以及商业办公裙楼（将配置办公室，零售店、餐厅、咖啡厅和超市）。

               地理位置 便利优越

10分钟步行至：Ryerson大学，Eaton伊顿购物中心，Dundas广场，Yonge& Queen地铁站或Yonge&Dundas地铁站，Nathan Phillips广场和Old City Hall，多伦多核心金融区，George Brown College乔治布朗学院。
20分钟步行至：OCAD安省艺术设计大学，多伦多大学

楼盘的地理位置十分优越，楼盘紧邻Ryerson大学和乔治布朗学院，其中Ryerson大学只相距250米，其在校学生38000人，教职人员1700人。乔治布朗学院相距850米，在校学生28000人，教职人员1339人。

投资机会 无与伦比

寸土寸金的市中心地区一直是多伦多房地产涨幅最高的地区之一，因为：多伦多市中心是整个安大略省工作职位的聚集地，超过7000个工作职位围绕在Eaton中心附近，每天工作在核心金融区的工作职位约有10万人，在St. Michael’s Hospital的专业职位有3300人。周边院校林立，学生群体庞大。多大市中心校区就有8万余生源，近2万留学生，其中华人留学生高达1万1千余人。Ryerson大学更有4万5千在校学生。

这些人群都是88 Queen condo的市场目标群体。作为Downtown的核心区域，未来人口密度稳定增加，公寓需求也会持续上涨。低空置率，高租金回报率，未来市场有价有市。

        生活便利 院校林立 

市中心最大的购物商场Eaton Centre, Hudson Bay百货公司，超过1000间的零售店，100间餐厅都围绕在其周围，每天有超过20万的人流。

其文化气息也同样丰富且具有历史，Ed Mirvish Theatre, Massey Hall歌剧院，Metropolitan United Church,St. James Cathedral均在附近。Ryerson大学、多大主校区、OCAD、George Brown College也都近在咫尺。

            视野开阔 间隔方正实用 

该公寓户型主要是南北朝向，户型方正敞亮实用。其中朝南户型无遮挡，既能眺望湖景，又能多方位观赏CN Tower。以该公寓为核心，北面：面朝公园，同项目建筑30层以上无遮挡南面：6层以上无遮挡，可观St. James公园，赏湖景，观CN Tower.  东面：5层以上无遮挡，Moss Park绿地尽收眼底. 西面：6层以上无遮挡，除观CN Tower外，夜晚还可欣赏到教堂夜景，灯火点缀，美不胜收。

实力开发商 享誉盛名

88 Queen楼盘的开发商是St. Thomas Development Inc., 是一间国际地产开发公司，在加拿大也享誉盛名，有20年的项目开发经验

St. Thomas在加拿大本土最具有代表性的住宅项目是著名的1 St. Thomas和7 St. Thomas, 均位于极具名望的Yorkville社区。