1 六月

River & Fifth – 生活,从河畔开始

 

生活

从河畔开始

位于Corktown的心脏地带,由Broccolini 设计的River & Fifth 项目带来了一个37层的现代化、复杂的城市绿洲,距东海港城中心、金融中心、Riverdale公园及步道仅数分钟车程。

 River & Fifth Condo 

地址:5 Defries St Toronto Ontario  M5A 3R4

交叉路口:Dundas St E & River St

开发商:Broccolini

建筑师:Graziani+Corazza INC.

栋数:1

层数:37

单元总数:580

预期完工:2023年

售价:40万加币起售

01

风景 就在眼前

位处沿Don River西岸,介于Queen Street E和Dundas Street E之间的Defries Street的河景房和湖景房。

可步行前往数百英亩的城市公园,其中包括don valley步道和河畔公园。

一览无余的城市天际线、Don河、多伦多的海滨、riverdale公园和多伦多东部的景色——这些都是这座城市最好的风景之一。

02

交通 极为便利

• 距离众多轻轨站仅有几步之遥,距离公寓最近的地铁站是学院地铁站(College Station)

• 10分钟到Yonge St.(Queen/Dundas)

• 步行7分钟即可到达Ontario线的Sumach站

• 位于corktown中心,距离riverdale、酿酒厂区、leslieville、圣劳伦斯市场、cherry beach等地仅几分钟车程

• 从最大的交通枢纽到GTA仅需几分钟,可进入:

– 安大略线

– 区域快速铁路

– SmartTrack

– Broadview LRT

– Queen’s Quay LRT

03

享受 舒适设施

• 25000平方英尺室内和室外的舒适空间,包括一个宽敞的健身区,内有拳击馆,大型多功能派对房,私人餐厅,多功能健身中心,联合办公空间,游戏室,瑜伽室,儿童游乐场,客房,宠物洗浴站,24小时门房,所有这些都是高质量的室内装修

• 12层的天台舒适空间,包括一个俯瞰城市的南海滩风格的baja游泳池,以及一个面向南部的新的专属公园

• 带有大露台,拥有宽木板地板和两种色调的厨房,配有现代化的家具和电器,均为哑光黑色

• 与多伦多最受欢迎的设计公司U31合作设计,室内设计经过深思熟虑,体现了城市与自然融为一体 

• 大堂和舒适空间包含绿色植物、特色照明、大理石纹理和天然橡木饰面

04

投资 潜力无限

房产升值:

• 根据bullpen consulting的数据,在m5a区号新建公寓的平均价格约为每平方英尺$1176

• 未来的开发项目包括滨水复兴项目和几分钟车程之外的West Don Lands开发项目(被认为是多伦多的high park),这只是该地区增长的开始

• 东区市中心日渐繁盛,这里有Riverside和Corktown的100多家当地独立企业,55%的居民处于工作年龄(25-54岁),家庭收入中位数为101,037美元。越来越多的大型公司,财团和小型商业雇主选择这里拓展业务,并带来可观的就业率,其中不乏Google和Amazon这类的大型新兴高科技产业公司。

租金:

• GTA周边地区的租金涨幅最大

• 租金在过去五年中上涨了近30%,river & fifth成为美国增长最快的租赁市场之一的核心

• 空置率处于历史低位,约为1%

• 该地区的平均租金目前接近每平方英尺$4

• 毗邻瑞尔森大学(ryerson university)和乔治布朗烹饪学院(george brown culinary institute),提供了一个更广泛的潜在租户人口

05

开发商 经验丰富

开发商Broccolini Construction Inc是一家位于蒙特利尔的第三代家族企业,擅长商业、工业和住宅地产开发。

他们90%的商业业务来自过去的客户,50%的住宅业务来自过去的买家。

已完成的重大开发项目,如:

– 150及155 redpath(建造商)

– Avenue(蒙特利尔最高的住宅楼)

– 维多利亚公园(将成为蒙特利尔最高的混合用途住宅大厦)

– 亚马逊物流中心(超过100万平方英尺,渥太华最大的工业设施)

– 好市多、宜家、wework、加拿大轮胎配送中心、Target配送中心、Saks第五大道、Erin mills镇中心